Πως προχωρά η ανακατασκευή της Δημοτικής Αγοράς; Γιατί έχει αυξηθεί το κόστος; Σε τι ποσοστό έχει ολοκληρωθεί και πληρωθεί το έργο;

Βασικά σημεία άρθρου by Parakritika AI

• Η <strong>Δημοτική Επιτροπή Χανίων</strong> ενέκρινε τον <strong>3ο ανακεφαλαιωτικό πίνακα</strong> και την <em>1η συμπληρωματική σύμβαση</em> για την <em>Δημοτική Αγορά</em>.
• Το <strong>κόστος</strong> του έργου αυξάνεται κατά <strong>4.281.986,54 ευρώ</strong> από την αρχική σύμβαση, φτάνοντας τα <strong>13.063.442,72 ευρώ</strong>.
• Η <strong>ολοκλήρωση</strong> του έργου βρίσκεται στο <strong>46,31%</strong>, με πληρωθέν ποσό <strong>4.066.906,56 ευρώ</strong> μέχρι σήμερα.

Στην ομόφωνη έγκριση του 3ου ανακεφαλαιωτικού πίνακα και της 1ης συμπληρωματικής σύμβασης για το έργο της αποκατάστασης και της ενεργειακής αναβάθμισης της Δημοτικής Αγοράς προχώρησε η Δημοτική Επιτροπή του Δήμου Χανίων.

Σύμφωνα με την εισήγηση της Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών του Δήμου ο πίνακας, αν και ισόποσος με την αρχική σύμβαση ως προς το συμβατικό αντικείμενο, παρουσιάζει αύξηση 935.629,45 ευρώ λόγω αναθεώρησης και τακτοποίησης αυξομείωσης κάποιοων κονδυλίων. Οσο για την συμπληρωματική σύμβαση, αυτή είναι ύψους 3.346.357,09 ευρώ με αναθεώρηση και ΦΠΑ.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Τον Ιούνιο του 2026 θα ολοκληρωθεί η κατεδάφιση του κτιρίου του πρώην ΙΚΑ. Γιατί δόθηκε παράταση από την Δημοτική Επιτροπή του Δήμου Χανίων

Βγάζουν το νέο τους Δ.Σ. οι παντοπώλες των Χανίων

Τα αναλυτικά στοιχεία του έργου είναι τα εξής:

• Προϋπολογισμός μελέτης (με ΦΠΑ): 15 εκ. ευρώ
• Ποσό σύμβασης έργου (με ΦΠΑ): 8.781.456,18 ευρώ

Το έργο ξεκίνησε με ημέρα υπογραφής της σύμβασης στις 13 Ιανουαρίου 2022 και χρόνο περάτωσης δύο έτη, ενώ έχουν ήδη δοθεί δύο παρατάσεις (31/5/2025 κ’ 31/12/2025).

Μέχρι σήμερα έχει πληρωθεί το ποσό των 4.066.906,56 ευρώ (ποσοστό ολοκλήρωσης έργου 46,31%), ενώ, με βάση και τους δύο πρώτους ανακεφαλαιωτικούς πίνακες, το έργο συμφωνούσε με το ποσό της σύμβασης που αναφέρεται παραπάνω.

Στον τρίτο πίνακα το ποσό αυξάνεται πλέον στα 13.063.442,72 (με ΦΠΑ) και περιλαμβάνει το αναθεωρημένο πλέον ποσό των 9.717.085,63 ευρώ (αντί των 8,7 εκ. ευρώ της αρχικής), αλλά και το ποσό της συμπληρωματικής σύμβασης που ανέρχεται σε 4.281.896,53 ευρώ επιπλέον της αρχικής.

ΕΧΟΥΝ ΟΛΟΚΛΗΡΩΘΕΙ ΟΙ ΕΞΗΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ

• Αποξήλωση όλων των κατασκευών εκτός των λιθοδομών του κτιρίου
• Αποξήλωση όλων των επιχρισμάτων
• Κατεδάφιση όλων των εσωτερικών διαχωριστικών τοιχίων των καταστημάτων
• Εκσκαφή ενίσχυσης των θεμελίων των λιθοδομών και διαμόρφωσης των επιπέδων για τις προβλεπόμενες πλάκες από σκυρόδεμα
• Ενίσχυση θεμελίων λιθοδομών
• Κατασκευή πλάκας από σκυρόδεμα
• Κατασκευή εσωτερικών τοίχων των μαγαζιών με πλινθοδομές
• Κατασκευή νέων επιχρισμάτων
• Μεταλλικός σκελετός στέγης (κατά 80%)
• Επικάλυψη στεγών με κεραμίδια (κατά 80%)
• Συντήρηση και αποκατάσταση λίθινων όψεων του κτιρίου (κατά 80%)

Σταδιακά εκτελούνται οι εξής εργασίες:

• Τοποθέτηση επιστρώσεων και επενδύσεων
• Προμήθεια και εγκατάσταση μεταλλικών κατασκευών καταστημάτων και εφαρμογή τους
• Κατασκευή ξυλουργικών κατασκευών καταστημάτων και τοποθέτησή τους
• Προμήθεια κουφωμάτων και τζαμιών και τοποθέτησή τους
• Προμήθεια μεταλλικών ρολών καταστημάτων και τοποθέτησή τους
• Εφαρμογή χρωματισμών
• Αντικατάσταση ρολογιών

Αναφορικά με τα Η/Μ έχουν ολοκληρωθεί:

• Κατασκευή υποδομής όλων των Η/Μ δικτύων
• Μέρος του εξωτερικού δικτύου συλλογής ομβρίων
• Εγκατάσταση θεμελιακής γείωσης
• Εγκατάσταση καναλιού αποστράφφισης εντός του κτιρίου

Τέλος, για τις εξωτερικές υπόγειες τουαλέτες και Η.Μ. έχει ολοκληρωθεί η κατασκευή των εξωτερικών υπογείων.

ΠΟΥ ΑΥΞΗΘΗΚΕ ΤΟ ΠΟΣΟ ΣΕ ΣΧΕΣΗ ΜΕ ΤΗΝ ΑΡΧΙΚΗ ΣΥΜΒΑΣΗ

• Χωματουργικά – Καθαιρέσεις: Αύξηση κατά 9.877,76 ευρώ
• Σκυροδέματα: Αύξηση κατά 29.892 ευρώ
• Τοιχοποιίες – Επιχρίσματα: Αύξηση κατά 3.794 ευρώ
• Κατασκευές ξύλινες ή μεταλλικές: Αύξηση κατά 163.548 ευρώ
• Λοιπά – Τελειώματα: Αύξηση κατά 55.852 ευρώ

ΣΤΗ ΣΥΜΠΛΗΡΩΜΑΤΙΚΗ ΣΥΜΒΑΣΗ ΑΥΞΑΝΟΝΤΑΙ

• Χωματουρικά – Καθαιρέσεις: Αύξηση κατά 192.846 ευρώ
• Σκυροδέματα: Αύξηση κατά 168.227,86 ευρώ
• Τοιχοποιίες – Επιχρίσματα: Αύξηση κατά 183.625,20 ευρώ
• Επενδύσεις – Επιστρώσεις: Αύξηση κατά 167.412,90 ευρώ
• Κατασκευές ξύλινες ή μεταλλικές: Αύξηση κατά 198.036,98 ευρώ
• Λοιπά – Τελειώματα: Αύξηση κατά 46.304,50 ευρώ
• Η/Μ: Αύξηση κατά 620.964,61 ευρώ

Ο τρίτος πίνακας και η συμπληρωματική σύμβαση συντάχθηκαν ώστε να τακτοποιηθούν παραλείψεις και λάθη που προέκυψαν από την αυξομείωση των εργασιών, την προσωρινή αποκατάσταση του περιβάλλοντος χώρου, τις εργασίες λόγω αρχαιολογικών ευρημάτων, την βελτίωση και προσαρμογή επιμέρους κατασκευών. Οι νέες εργασίες οφείλονται κυρίως, αφενός μεν σε παραλείψεις ή σφάλματα της αρχικής μελέτη, είτε λόγω έλλειψης επακριβών δεδομένων σε σχέση με την υφιστάμενη κατάσταση, είτε λόγω τεχνικών δυσκολιών κατά την εφαρμογή, και αφετέρου στις νέες απαιτήσεις του κύριου του έργου όπως αυτές προέκυψαν κατά τη διάρκεια εκτέλεσης των εργασιών και δεν μπορούν να διαχωριστούν τεχνικά ή οικονομικά από την κύρια σύμβαση, χωρίς να δημιουργούν μείζονα προβλήματα για την αναθέτουσα αρχή.

ΤΙ ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ Η ΣΥΜΠΛΗΡΩΜΑΤΙΚΗ ΣΥΜΒΑΣΗ

Η συμπληρωματική σύμβαση περιλαμβάνει συνολικά 39 πρόσθετες εργασίες, ανάμεσά τους και η προσωρινή αποκατάσταση του περιβάλλοντος χώρου του κτιρίου της Δημοτικής Αγοράς.

Συγκεκριμένα:

1. Καθαίρεση πλακοστρώσεων δαπέδων παντός τύπου και οιουδήποτε πάχους χωρίς να καταβάλλεται προσοχή για την εξαγωγή ακέραιων πλακών (τιμολόγηση νέας εργασίας που κρίθηκε απαραίτηση για την προσωρινή αποκατάσταση του περιβάλλοντος χώρου του κτιρίου που δεν προβλεπόταν στην αρχική μελέτη)
2. Πρόχυτα κράσπεδα από σκυρόδεμα (τιμολόγηση νέας εργασίας προσωρινής αποκατάστασης του περιβάλλοντα χώρου που δεν προβλεπόταν στην αρχική μελέτη)

Τα συγκεντρωτικά στοιχεία του 3ου ανακεφαλαιωτικού πίνακα και της 1ης συμπληρωματικής σύμβασης είναι τελικά τα εξής:

• ΔΑΠΑΝΗ ΕΡΓΑΣΙΩΝ – 5.952.721,50 (αρχική σύμβαση) / 8.885.564,66 (3ος ΑΠΕ και 1η ΣΣ)
• ΔΑΠΑΝΗ ΑΠΡΟΒΛΕΠΤΩΝ – 1.071.489,87 (αρχική σύμβαση) / 167.521,79 ((3ος ΑΠΕ και 1η ΣΣ)
• ΔΑΠΑΝΗ ΑΠΟΛΟΓΙΣΤΙΚΩΝ – 57.148 (αρχική σύμβαση) / 276.948 (3ος ΑΠΕ και 1η ΣΣ)
• ΣΥΝΟΛΟ – 7.081.359,37 (αρχική σύμβαση) / 9.330.034,46 (3ος ΑΠΕ και 1η ΣΣ)
• ΔΑΠΑΝΗ ΑΝΑΘΕΩΡΗΣΗΣ – 460,12 (αρχική σύμβαση) / 1.205.000 (3ος ΑΠΕ και 1η ΣΣ)
• ΣΥΝΟΛΟ – 7.081.819,50 (αρχική σύμβαση) / 10.535.034,45 (3ος ΑΠΕ και 1η ΣΣ)
• ΦΠΑ – 1.699.636,68 (αρχική σύμβαση) / 2.528.408,27 (3ος ΑΠΕ και 1η ΣΣ)
• ΤΕΛΙΚΟ ΣΥΝΟΛΟ – 8.781.456,18 (αρχική σύμβαση) / 13.063.442,72 (3ος ΑΠΕ και 1η ΣΣ)

Προκύπτει δηλαδή μία αύξηση της τάξης των 4.281.986,54 ευρώ σε σύγκριση με την αρχική σύμβαση για την αποκατάσταση της Δημοτικής Αγοράς.

Να σημειωθεί ότι το Τεχνικό Συμβούλιο Δημοσίων έργων της Περιφέρειας Κρήτης γνωμοδότησε στις 24 Οκτωβρίου κατά πλειοψηφία 3 έναντι 2 για τη σύναψη της 1ης Συμπληρωματικής Σύμβασης του έργου και μόνο από τεχνικής απόψεως, ενώ ακόμη ένα μέλος δήλωσε παρών.