Σε εξαπλάσια τιμή έκλεισε το Ξενία Καρτερού!
Στα715.000 ευρώ, τιμή 6πλάσιαεκείνης της εκκίνησης του σχετικού διαγωνισμού τηςΕΤΑΔ, των115.000 ευρώ,έπιασε τελικά το ακίνητο του πρώηνΞενία στον Καρτερό Ηρακλείου Κρήτης. Σύμφωνα με πληροφορίες,ανάδοχοεπενδυτικό σχήμα είναι το“ΓΑΛΑΖΙΟ ΚΑΡΤΕΡΟΣ” – ΗΛΙΟΣ ΕΠΕ & VILLAGE PLANNING MON I.K.E.(συμπράττουσα εταιρεία Γ. ΜΗΛΟΛΙΔΑΚΗΣ ΑΕ), με την προσφορά του να φτάνει τα 715.660 ευρώ.
ΤοΞενία Καρτερούλειτούργησε από τιςαρχές της δεκαετίας του 1960, φέροντας την υπογραφή του αρχιτέκτοναΆρη Κωνσταντινίδη, ο οποίος κατασκεύασε και τα Ξενία Άνδρου, Αρχαίας Ολυμπίας (“Ξένιος Ζευς”), Ηγουμενίτσας και Κοζάνης. Χαρακτηρίστηκεδιατηρητέο μνημείο το 2011από το υπουργείο Πολιτισμού, σύμφωνα με το άρθρο 6 παρ. 1γ του Ν. 3028/2002 και βρίσκεται υπό προστασία,κάτι ωστόσο που δεν εμπόδισε, όπως συνέβη και σε πολλά άλλα εγκαταλελειμμένα Ξενία, τη σταδιακή καταστροφή του. Βρίσκεται μάλισταεντός του αρχαιολογικού χώρου της Αμνισού, κοντά στην πόλη του Ηρακλείου, επί τηςπαλαιάς Εθνικής Οδού προς Άγιο Νικόλαοκαι εντός σχεδίου πόλεως και τοισχυρό επενδυτικό ενδιαφέρονπου προέκυψε, –συμμετείχαν 3 ακόμη επενδυτικά σχήματα-, αποδίδεται στην προνομιακή θέση του, με πολύ ωραία παραλία, γεγονότα που επιφυλάσσουν εξαιρετικές προοπτικές απόδοσης της επένδυσης που θα πραγματοποιηθεί.
Ηπρος μίσθωση έκτασηαποτελείται από επιφάνεια 81.784,94 τ.μ. με τον έμπροσθεν αυτής αιγιαλό και παραλία, εντός της οποίας βρίσκεται το κτιριακό συγκρότημα “Ξενία” Καρτερού, το οποίο αποτελείταιαπό 7 ισόγεια κτίρια σε σχήμα Π, που κατασκευάστηκε το 1961 και λειτούργησε ως ξενοδοχείο Β΄ κατηγορίας, δυναμικότητας 84 κλινών (42 δίκλινα). Η τιμή εκκίνησης των 115.000 ευρώ αφορούσετο ετήσιο μίσθωμα της έκτασηςμε τις εγκαταστάσειςπλην αιγιαλού και παραλίας(το μίσθωμα των οποίων θα προστεθεί στο βασικό μίσθωμα της έκτασης, κατά τους όρους της προκήρυξης). Η α’ φάση του διαγωνισμού της ΕΤΑΔ για την εκμίσθωση του ξεκίνησε στις 16 Οκτωβρίου του 2023, με προθεσμία υποβολής τη 16η Ιανουαρίου 2024, όμως οδηγήθηκε σε παράταση μέχρι την 1η Μαρτίου.
Σύμφωνα με τους όρους του διαγωνισμού, οιδαπάνες για την αναβάθμιση και λειτουργία τουακινήτου ως ξενοδοχειακή μονάδα με την ήδη πραγματοποιηθείσα δόμησηβαρύνουν τον μισθωτή και δεν συμψηφίζονται με μισθώματα. Ωστόσο, ο μισθωτής μπορεί να δομήσει με δαπάνες του κάνοντας χρήση του υπολειπόμενου συντελεστή δόμησης της έκτασηςτων 82 στρεμμάτων, υπό την προϋπόθεση ότι θα του χορηγηθούν οι σύμφωνα με την νομοθεσία απαραίτητες άδειες, κατόπιν σύναψης σχετικής συμφωνίας με την ΕΤΑΔ και με επανεκτίμηση του ετήσιου μισθώματος από ανεξάρτητο πιστοποιημένο εκτιμητή επιλογής της εκμισθώτριας.
Πηγή: newmoney.gr
